Soirée de présentation du projet « de Buttet »
02 septembre 2022
Vous étiez presque 250 personnes à assister à la présentation du futur projet d’aménagement « de Buttet ». Sur place et au cœur du domaine, la soirée du vendredi 02 septembre 2022 s’est articulée autour de 4 ateliers présentant tous les aspects du projet lauréat porté par « Les nouveaux constructeurs ». Celui-ci marquera la création d’un nouveau quartier intergénérationnel de 73 logements en centre-bourg (110 étaient autorisés au maximum dans le cahier des charges) répartis à hauteur de 15 % en logements inclusifs (destinés aux personnes en situation de handicap et aux personnes âgées qui font le choix, à titre de résidence principale, d’un mode d’habitation regroupé, assorti d’un projet de vie sociale et partagée), 30 % en primo accession et 15 % en locatif social. Les autres seront en accession libre.
Du point de vue de la vie commerciale et économique du Bourget-du-Lac, les anciennes écuries se transformeront en un bar restaurant avec salles de coworking et de détente. La maison forte sera quant à elle, transformée en auberge de jeunesse pouvant servir à l’occasion d’espace événementiel.
Formulaire à remplir
Vous êtes intéressé par un logement ou vous souhaitez juste être tenu informé en priorité de l’avancement du projet ? N’hésitez pas à vous inscrire via le formulaire de coordonnées ci-dessous ! (pour information, ces données seront susceptibles d’être consultées par le promoteur « Les nouveaux constructeurs » afin qu’il puisse vous recontacter)
Retour sur la concertation Domaine « de Buttet »
Juillet 2021
Questionnaire Concertation aménagement domaine De Buttet
Cette nouvelle concertation avec les Bourgetains vise à enrichir la réflexion pour l’aménagement du domaine de Buttet.
Sous la précédente municipalité, un permis pour une résidence sénioriale de 100 logements séniors plus 45 logements et 10 logements en résidence hôtelière était prévu. Cet aménagement prévoyait également l’abattage d’arbres centenaires sur le parc. La nécessité de faire des fouilles archéologiques avec la présence de vestiges romains a retardé la réalisation du projet.
Aujourd’hui, la nouvelle municipalité vous explique pourquoi elle revisite le projet.
- Ce projet prévoyait 155 logements nouveaux, notre souhait est de diminue ce nombre.
- Ce projet s’adressait uniquement à une seule catégorie de population : personnes âgées, sans connaître les réels besoins des Bourgetains en termes d’hébergement.
Les orientations à prendre : La municipalité s’engage à intégrer tous les nouveaux projets, dont le domaine De Buttet, dans une réflexion globale d’aménagement du centre bourg et des déplacements.
- – Répondre aux besoins de logements des Bourgetains (aînés et jeunes ménages)
- – Réduire le nombre de logements en les adaptant aux besoins
- – Conforter l’identité de la commune du Bourget du Lac à partir de la qualité des espaces publics ; places, placettes, cours et jardins
- – Proposer un site ouvert sur la ville avec un parc accessible au public
- – Renforcer le lien entre le bourg et le lac avec des cheminements piétons
- – Préserver le patrimoine bâti (restaurer la maison De Buttet) et paysager (mettre en valeur les arbres remarquables du parc)
- – Définir une qualité architecturale sans rupture et en lien avec histoire et modernité
- – Porter une ambition forte sur les questions énergétiques et environnementales
- – Favoriser le vivre ensemble en proposant des services mutualisés
- – Renforcer le tissu commercial et de services
Quelles sont les étapes du projet ?
Un projet complexe soumis à de nombreuses autorisations.
- – Validation du scenario d’aménagement suite à la concertation (juillet-septembre 2021)
- – Sélection des quatre candidats retenus à concourir (septembre 2021)
- – Remise des projets par les candidats (décembre 2021)
- – Présentation des différents projets et choix du lauréat (premier trimestre 2022)
Étapes suivantes : dépôt du permis de construire, fouilles archéologiques, sélection des entreprises, …
EXPLICATIONS
Les objectifs du projet en fonction des besoins en logements des Bourgetains
Pourquoi le précédent projet de résidence sénioriale ne répondait pas aux besoins en termes de logements ?
145 logements avec services d’aide à la personne (obligatoires et/ou optionnels avec un loyer mensuel de 1200 à 2400€), il ne s’agissait pas d’un EPAHD (établissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes). Cette résidence ne répondait pas aux besoins de l’ensemble des Bourgetains et excluait les besoins des jeunes ménages. Les tarifs mensuels étant élevés, elle ne permettait pas aux personnes âgées avec de faibles revenus d’accéder à ce type de logements.
Le nouveau projet peut prévoir des logements destinés aux personnes vieillissantes en logements inclusifs (mutualisation des espaces : salle commune, buanderie) principalement des T1 à T2 avec un locatif mensuel à moins de 400€.
Un projet qui s’inscrit dans une unité architecturale avec la commune
- Qui serve de lien entre le lac, le bourg et la Leysse
- Qui respecte l’espace environnant en minimisant la coupe des arbres
Isolation des bâtiments
Énergie renouvelable à déterminer :
- Réseau de chaleur bois (bois de coupe réalisé sur la commune du Bourget du Lac)
- Solaire
Services mutualisés
Salle commune avec les aînés ruraux
Assistance à maîtrise d’usage :
- Véhicules partagés
- Compostage de quartier
- Jardin de quartier (au Sud-est du terrain)
Commerces et Services
Création de plusieurs placettes de vie :
- Placette intérieure entre la maison forte et les écuries
- Placette ouverte sur la route de Chambéry en ouvrant sur le bourg
- Placette de détente et de déambulation avec jardin de plantes aromatiques
Parc à gestion différenciée :
- Pelouse « nature »
- Pelouse entretenue avec bancs, espace de repos
